Huurdersrisico

Het huurdersrisico is de waarde waarvoor een huurder aansprakelijk is ten aanzien van de verhuurder na schade aan het gehuurde goed.

De huurder moet de verhuurder vergoeden volgens de werkelijke waarde van het goed, dit wil zeggen de heropbouwwaarde verminderd met de sleet. De sleet verschilt naargelang de leeftijd van het gebouw, de kwaliteit en de frequentie van het onderhoud en het gebruik van het gebouw.

De huurder is niet aansprakelijk voor de heropbouw van het gebouw en zal zijn financiële tussenkomst dus beperken tot de werkelijke waarde. Als de eigenaar meer betaalt voor de heropbouw van het goed, zal dit verschil voor zijn rekening zijn.